一楼盘购房合同“霸王条款”:公摊收益归开发商
旧合同规定公摊收益归开发商，而新合同已将此条删除 市场合同科负责人说，新合同将“公摊收益归属开放商”这一条款删除，对“违约责任不对等”、“面积差异处理”等不合规条款也进行了修订。“出现面积差异，旧合同是不找补差价。
可能对购房者设定过重的违约责任。应对措施拒绝签署并协商修改若发现合同中存在霸王条款，购房者有权拒绝签署，并要求开发商修改不合理条款。协商过程中，可明确指出条款违反的法律法规（如《民法典》《消费者权益保护法》中关于公平交易、格式条款的规定），要求删除或修改。
仔细审阅购房合同 核心条款：房屋价格、面积（含公摊）、交付标准（如装修材料品牌）、交付时间及逾期责任；产权证办理时间及违约赔偿（如“交房后X日内未办证，按日支付违约金”）；补充协议中的“霸王条款”（如“开发商有权调整规划”“公共区域收益归开发商所有”）。
011年河北石家庄同祥城楼盘，建筑面积65平米，销售宣传公摊最多22%，交房后达34%，65平米的房子实际面积只有42平米。2010年山东某楼盘公摊率超52%，2017年南京某商住公寓得房率仅42%，这些事例表明，在公摊的助力下，开发商可肆意坑骗购房者。
四川安岳杀妻嫌疑人被捕,他的作案动机是什么?
月7日，四川省资阳市安岳县人民检察院微信公众号发布消息称，经审查决定，依法以涉嫌故意杀人罪对犯罪嫌疑人屈某某批准逮捕。7月27日凌晨，安岳警方微信公号发布消息称，7月20日，警方接到一屈姓男子报警，称其妻子于7月19日失踪。
据说是嫌疑人趁着妻子熟睡的时候将妻子杀害了。在七月二十号的时候，这位男子报警说自己的妻子在七月十九号的时候失踪了。接到报警以后，警方马上就调取了监控。经过调查警察发现报警的这名男子也就是失踪女性的丈夫有重大的嫌疑。
四川安岳男子杀妻案，他剥夺了妻子的生命，同样会受到法律的制裁，我觉得人首先应该学会尊重他人的生命，远离杀戮。
据相关报道，8月7号，四川安岳杀妻嫌疑人已经被捕。据报道：7月19日，嫌疑人屈某趁妻子熟睡将其杀害，并且还装作什么都不知道的报警，称妻子失踪了。然后7月27日，四川安岳县警方就通报女子失踪8天案件是丈夫趁妻子熟睡时杀害。8月7日，屈某已经被逮捕了。
四川安岳屈某某杀妻抛尸案是一起性质恶劣、手段残忍的故意杀人案件，嫌疑人屈某某趁妻子熟睡将其杀害后装入行李箱运回老家掩埋。 以下是案件详细情况：案件发现与报案：7月20日，屈某某向四川安岳警方报案称妻子7月19日失踪。警方调查发现屈某某有重大作案嫌疑，7月25日将其控制。
今天听说简阳要分出去,归成都管,安岳有可能分到重庆,乐至及其他会有中央...
县级市直接归属于省级管理尚无先例。简阳可能部分区域会划入新的经济区。类似于彭山县被划入天府新区的情况，简阳可能会将机场及与成都接壤的地方划入某个新区，以适应新的经济政策，但其行政归属仍会在资阳市。安岳的行政归属：目前没有官方消息表明安岳会分到重庆。所有的说法都仅仅是传言，没有确凿的证据支持这一观点。
简阳属于资阳代管，作为一个县级市不会直属于省级管理，在中国行政史尚无先例可言，所以简阳还是会归资阳代管，只不过会把机场及与成都接壤的地方划到某个新区中适应新的经济政策而已。就像彭山县划到天府新区一样，而它的行政归属还是在眉山市。
实际上，简阳与资阳市之间的行政关系自1996年至今一直保持不变。资阳市下辖简阳市、雁江区、乐至县和安岳县四个行政区。简阳市作为资阳市的市级行政区，承担着重要的经济社会发展任务。在过去的几十年里，简阳市在基础设施建设、产业发展和民生改善等方面取得了显著进展。
资阳市雁江镇花椒村9社什么时候拆迁
1、024年9月。根据查询资阳政府官网得知，资阳政府公布资阳市雁江镇花椒村9社预计于9月拆迁，预计投资20亿元。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
2、年2月26日，国务院批准（国函[1998]15号）：调整内江市行政区划，设立资阳地区，将内江市的安岳、乐至2个县和代管的资阳、简阳2个市（县级）划归资阳地区管辖。地区行政公署驻资阳市雁江镇。 2000年6月14日，国务院批准：（1）撤销资阳地区和县级资阳市，设立地级资阳市。市人民政府驻新设立的雁江区。
四川资阳:购买住房可提取父母、子女公积金用于支付购房款
1、四川资阳购房可提取父母或子女公积金用于支付购房款，且支持公积金家庭代际间互助。具体政策内容如下：新购房屋公积金可提可贷在资阳市行政区域内购买自住住房并申请住房公积金贷款的，可提取未纳入贷款额度计算的缴存余额。需注意，提取金额与贷款金额之和不得超过购房总价款。
2、在资阳市，子女购买父母的房子可以使用公积金，但需符合相关规定和条件。具体说明如下：公积金使用的基本原则根据《住房公积金管理条例》，公积金的核心用途是支持职工购买、建造、翻建、大修自住住房。子女购买父母名下的房产若属于自住住房范畴，则符合公积金使用的基本原则。
3、实行公积金家庭代际间互助。缴存职工在本市行政区域内购买自住住房，可申请提取父母或子女住房公积金用于支付购房款；缴存职工与父母或子女在本市行政区域内共同购买自住住房，申请住房公积金贷款的，不受缴存职工占该共同购买房屋产权份额的限制。资阳市将实施住房公积金阶段性缓缴。
4、四川省资阳市于6月6日发布《促进房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出公积金家庭代际间互助政策：缴存职工在本市购房可申请提取父母或子女的公积金支付购房款；若与父母或子女共同购房，申请公积金贷款时不受产权份额限制。
好消息!成都德阳眉山资阳同城化;好洋气!还和绵阳乐山遂宁雅安一起铁路公...
1、成都平原经济区正加快推进同城化与一体化发展，其中成都、德阳、眉山、资阳四市将推进同城化发展，成都平原经济区八市（成都、德阳、眉山、资阳、绵阳、乐山、遂宁、雅安）将推进整体一体化发展，并重点通过城际铁路公交化运营等措施实现交通体系高效便捷。
2、网友建议内容：有网友在人民网领导留言板提出大胆的四川行政区划调整建议，包括成都合并德阳、眉山、资阳；甘孜州与雅安市合并；宜宾市与乐山市合并；攀枝花市与凉山州合并；内江市、自贡市与泸州市合并；阿坝州、广元市、遂宁市与绵阳市合并；巴中市、达州市、广安市与南充市合并。
3、该环线把成都、德阳、眉山、资阳、雅安、乐山、遂宁、绵阳等8座城市连起来，成为“一小时经济圈”核心纽带，有助于成德眉资同城化以及川南、川东北经济区联动发展。建成后环绕成都经济区大概需5小时车程。
资阳董家坝区域,在修防洪堤了,未来几年会开发建设董家坝区域吗_百度知...
1、资阳董家坝区域在未来几年是否会因防洪堤的修建而进一步开发建设，目前并没有明确的答案。分析如下：防洪堤整治工程的目的：董家坝区域目前正在进行防洪堤的整治工程，其主要目的是为了提升该区域的防洪能力，确保在洪水来临时能够有效地保护周边村民的生命和财产安全。
2、不会。经询问资阳开发项目部门得知，因此地区董家坝并不在开发项目的范围之内，并且也未有任何要拆迁的计划和规划，所以不会。
3、022年4月8日。资阳，四川省地级市，古代资州下辖的资阳郡，古代文豪苌弘、董钧、王褒并称“资阳三贤”。该地的董家坝位于临空经济区东部，经济发达，在4月8日进行开发。它将以绿色产业经济引领为发展原则，依托紧邻中心城区的区位优势，发展以旅游休闲、文化创意、健康养生功能为主的特色小镇。
4、资阳沱江的董家坝河滩目前存在且适合游玩。以下为详细介绍：董家坝河滩位于沱江支流畔，距离资阳市区仅十余公里，交通相对便利，无论是自驾还是选择合适的公共交通方式前往都比较方便。这一地理位置优势使得它成为市区居民日常休闲、周末出游的热门选择。从自然环境方面来看，董家坝河滩具有诸多吸引人的特点。
好消息!资阳城东新区多条道路正式命名,你走过这些路吗?
1、朝阳路：西起文明寺路，北止展望大街。朝阳象征着希望和新的开始，此命名可能寓意着该街道是城东新区充满活力和希望的新起点。泥河路：东起泥河西路，西止希望大道。此命名可能源于附近的地理特征或历史背景，泥河可能指的是该区域的一条河流或地名。诗歌路：南起迎宾大道，北止字库山公园。
2、总结：林城东路延伸段的“昂贵”源于其作为智慧产业大道、城市发展轴线的多重定位，需统筹交通、产业、生态、居住等功能，并满足高标准建设要求。每公里17亿元的投资，体现了贵阳对城市高质量发展与新老城区融合的战略投入。
3、构建成资、成简、简贾柏、坛太、乐金6条连接成都的快速通道，构建资安、岳塘、李石、安大4条连接重庆的快速通道，形成多线连成渝的快速通道网。同时，围绕旅游产业发展，完成龙泉山沿山、两湖路、乐至陈毅故居和三岔湖环湖、龙泉湖环湖、安岳石刻旅游产业的“三线三环”的旅游公路网建设。 实现农村公路建设新期盼。
4、你必须避开以下核心限行道路：西双大道、大学城东路、金州大道、经纬大道等。建议你通过手机导航APP（如高德地图、百度地图），在设置车型后，选择“货车导航”模式，系统会为你自动避开所有限行点，规划出可行路线。
5、蓬莱的晚上到处黑忽忽的，只有几条主要马路亮着路灯。我们就顺着路走，见有亮光的地方就过去看。大约1个钟头以后我们确认，全蓬莱城这时候继续开门营业的饭馆总共只有5家（不算肯德基）。
6、东营东营.孙子文化旅游区地址：东营市广饶县城东新区中心（乐安大街1678号自驾车路线：济青高速——临淄出口下——沿辛河路北行——广饶孙子文化博大精深，影响深远，是世界级文化瑰宝。
四川资阳灵活社保可以线上办理退休吗
1、四川资阳灵活社保可以线上办理退休。具体说明如下：线上办理渠道四川资阳的灵活就业人员可通过“四川政务服务网”（网址：http：//）办理退休手续。需使用本人实名注册的账号登录系统，确保信息与社保记录一致，避免因账号问题导致申请被驳回。
2、这意味着在这段时间内，四川省内的所有灵活就业人员都无法通过线上或线下渠道办理养老保险缴费业务。因此，灵活就业人员需要提前了解这一情况，合理安排缴费时间，避免在系统升级期间前往办理业务，造成不必要的等待和麻烦。
3、职工养老保险：2011年6月30日以前参保的人员，达到法定退休年龄时累计缴费年限不满15年，延长缴费5年后仍不足15年的；因用人单位未按时或未足额为职工缴纳社会保险费，可由用人单位申请补缴劳动关系存续期间的社会保险费，最多可补缴至满15年并办理退休。
4、若在四市（成都、德阳、眉山、资阳）的实际缴费年限合并后累计满20年，可在最长参保地（如成都）办理退休并享受终身医保待遇。举例说明：若某人在资阳缴费10年、成都缴费10年，合并后累计20年，即使未在成都连续缴费15年，仍符合条件。
5、累计缴费年限满15年，办理退休手续。特殊情况如从事特殊工种或因病致残等可提前退休。另外，一位资阳男性灵活就业人员，总缴年数20年，缴费档次60%，经新社通app养老金计算器计算，基础养老金约1330元，个人养老金约650元，每月可领养老金约1980元。具体退休工资建议咨询当地社保机构。
高速、地铁、高铁…成都年底要开通这些线路!还有一个好消息你要...
成眉两地跨市公交线路：继T50视高-兴隆湖线路后，成眉两地还将开通多条跨市公交线路。高速篇眉山 成乐高速扩容工程（眉山至青龙段）：预计11月27日凌晨正式实现双向通行。成乐高速扩容项目分三段，包括成都三环路立交至彭山青龙段、青龙至眉山段、眉山至乐山段，均将进行车道扩建。
据央视新闻报道，成都至贵阳高速铁路已于10月10日开始全线铺轨，预计明年底开通运营后，成都到贵阳运行时间将由最快四个半小时缩短到两个半小时。成贵高铁全长约632公里，设计时速250公里，起于成都，途经眉山、乐山、宜宾、昭通、毕节，止于贵阳，是四川南向出川的第一条快速铁路通道。
月26日，成都至自贡至宜宾高铁、汕头至汕尾高铁汕头南至汕尾段、龙岩至龙川高铁龙岩至武平段三条高铁开通运营，进一步完善了城市综合交通体系，把各个城市串联在了一起。
成都到西宁的高铁预计将在2029年底左右开通。川青铁路是连接四川成都和青海西宁的一条重要铁路线路，其建设进展一直备受关注。该铁路起自四川省成都市，途经多个城市和地区，最终接入西宁站，全长约836公里，设计时速为200公里。关于成都到西宁的高铁全线通车时间，这是一个备受期待的问题。
关于成都新津县花源镇的地铁规划，最新的消息显示，地铁线路计划于底开通。具体来说，这将是成都地铁10号线的第二期工程，将为花源镇带来两个地铁站点。其中一个站点位于花源汽车站附近的白云大道口，另一个站点则位于花源高铁站附近。
高速（城际）铁路强化枢纽地位：强化石家庄、雄安新区铁路交通枢纽地位，打造以京津石雄为核心的“环射型 + 网络化”高速铁路网，拓展与周边省份便捷联系，强化与长三角、粤港澳大湾区等城市群的联通。
